淮安高新资产运营有限公司就淮安高铁商务区滨水休闲区（乌沙河公园）物业管理服务项目进行网上招标，邀请符合条件的投标人参加投标。
一、项目概况
（一）项目名称：淮安高铁商务区滨水休闲区（乌沙河公园）物业管理服务
（二）项目地点：高铁路以西，淮启路以北，枚皋路以南，南支河闸以东形成的闭合区域；
（三）项目规模：总占地面积约500亩，其中绿化面积约280亩，水域面积约160亩，建筑面积约60亩，共设有大小景观22处，主出入口1个，车辆出入口3个，人行出入口2个，停车场2个，沙滩冲洗区1个，公共旅游厕所5间，管理用房1间；
（四）物业服务范围：淮安高铁商务区滨水休闲区（乌沙河公园）物业管理服务，详见招标文件；
（五）最高限价： 150 万元；
（六）合同履行期限：一年；
（七）物业服务标准：按照招标文件中规定的服务标准提供服务；
（八）评标办法：综合评分法。
二、投标人资质要求：
（一）企业营业执照副本；（有效期内且包含物业服务内容，提供相关证书，复印件加盖公章）
（二）企业提供拟派物业经理自2021年6月1日以来连续3个月在本单位缴交养老保险的基本养老的缴费记载；（提供拟派物业经理和本单位签订有效的劳动合同、身份证、缴纳的养老保险的基本养老保险缴费记载证明复印件加投标人盖公章）
（三）信誉证明；（由注册地物业管理行政主管部门出具或在网页上打印“淮安市物业服务企业信用公示”信用等级为合格并加盖投标人公章）
（四）投标人为非淮企业须在淮具有分公司或分支机构。（提供营业执照和房屋租赁合同或自有产权证，复印件加盖公章，在淮企业不提供）
（五）本项目不接受联合体投标；
三、招标文件取得方式：
1、领取招标文件的报名人须携带单位介绍信或授权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖公章）、身份证原件及复印件（加盖公章）。
2、时间:2021年12月23日-2022年1月4日（上午9:00-11:00下午15:00-17:00）（周六、日和法定节假日除外）。
3、招标文件领取地点:淮安高新控股有限公司二楼208室。
4、联系人：黄女士，联系电话:0517-83733628，报名前请提前电话联系，以免给您的工作造成不必要的麻烦。
注:如果投标人未按要求到指定地点领取招标文件并留下详细联系方式，而导致我公司无法通知招标文件的更正或修改的，其责任由投标人自行承担,未报名投标人的投标文件将被拒绝。
四、投标文件接收截止时间、地点：
1、投标文件接收截止时间:2022年1月6日9时30分；
2、投标文件接收地点：淮安高新控股有限公司二楼会议室（淮安席桥镇235省道都市庄园旁）
3、投标文件接收人:黄女士 联系电话:0517-83733628
五、其他事项：
1、投标保证金:本次项目的投标保证金为贰仟元整。
六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名 称：淮安高新资产运营有限公司
地 址：淮安席桥镇235省道都市庄园
联系方式：黄女士 电话:0517-83733628
