淮安高新控股有限公司 陈延国
2014年，连淮扬镇、徐宿淮盐铁路相继开工建设，为淮安发展带来新机遇。站在新的历史起点上，充分发挥高铁经济带动作用的淮安高新控股有限公司应运而生。自公司2016年成立运行以来，按照淮安市委书记、高铁商务区项目长姚晓东在市委七届三次全会提出的“高水准打造高铁商务区，努力让高铁为淮安高质量跨越发展增添加速度”的具体要求，公司切实担负起加速淮安东大门建设的历史重任。紧紧围绕2019年高铁通车的奋斗目标，牢牢抓住服务铁路建设、推动高铁商务区发展两大主题，大力实施“三步走”发展战略和加快发展三年行动计划，勇于担当、主动作为，三年铿锵迈步、三年驰骋奋进，为助推淮安迈入高铁新时代，加快高铁商务区建设、跨越发展打下了扎实基础。
三年来，我们主动作为，认真编排高铁商务区征地拆迁工作计划，累计完成1550多户、35家企业、34万平方米的拆迁工作，预征土地7268亩, 为高铁商务区发展腾出了空间。
三年来，我们解放思想，积极破解投融资难题，努力拓宽融资渠道，累计筹集近60亿元资金，初步实现了投入与建设、建设与发展良性互动。
三年来，我们依法依规，累计开展各类招标128项，总中标金额约48亿元，节约支出1.4亿元,为保证工程质量、建设工期、合理控制工程成本奠定了基础。
三年来，我们挂图作战，围绕重点项目建设，累计投入资金30亿元，总计23条、总长35公里的核心区路网已初具雏形，安置小区、学校、商务酒店等一批功能配套项目稳步推进。
正因为有梦，我们对未来充满了热爱与希望；
正因为崇尚劳动，我们在梦想的道路上大步向前。
匠心凝聚能量，劳动成就梦想。
在实现中国梦的伟大进程中，我们淮安高铁建设者劳动的光和热不断迸发，孕育出高铁商务区的独妙之美。
匠心独妙，绘就商务区发展新蓝图
随着轨道交通产业的迅猛发展，淮安步入“高铁时代”近在咫尺，一幅打造城市新中心和面向区域的高端服务平台的宏伟蓝图就此明晰。我们始终坚持高起点高品质的规划理念，以高铁枢纽为依托，围绕高铁商务区总体功能定位，优化产业功能板块布局，绘制产业发展路线图，明确近期、远期各产业发展时序，努力通过提升设施服务、产业发展、人口集聚、政策配套，促进淮安东站周边空间合理布局，提升区域的吸引力和竞争力，使高铁商务区成为全市新的经济增长点。高标准编制控制性详规和产业规划。先后完成了区域总体规划、控制性详细规划、产业规划和城市设计，形成了片区用地功能和开发强度、交通设施、公共服务设施配套、空间景观营造等八个方面规划成果及一轴、一带、三点、六区的空间结构。在江苏省产业发展和规划研究中心、上海圣博华康集团等著名企业的积极努力下，目前产业规划已通过省市有关专家评审。优先培育旅游休闲、健康养老、创智服务三大优先型产业，力求建设一个产业集群发展、企业集中布局、资源集约利用、功能集合构建的高铁商务区。高质量完善高铁商务区城市布局。为进一步强化高铁商务区的规划定位，提升高铁东站周边及枚皋路沿线的城市形象，打造淮安东门户，我们会同市规划局共同启动了高铁商务区核心区城市设计编制工作。积极参与城市设计任务书制定、编制单位招标、编制成果讨论等各个环节，对产业导入、特色空间打造和城市街景空间设计等方面做了具体要求，确保本次城市设计成果的科学性和可操作性。确定了3.8平方公里的城市设计编制核心区域，形成了“中明度、低彩度”和“淡雅、明快”的总体基调。无论是建筑立面的划分、材料、色彩都遵循科学前卫的设计理念，与淮安这座现代化城市相呼应、融合。高效率跟进枢纽规划设计。针对淮安高铁综合客运枢纽建设标准高,规模大、技术复杂等特点,为加快推进施工图设计，我们积极主动，多方联系，专程赴上海与设计单位同吃同住，全程参与，有效节约了近三个月的设计期。同时，为确保将淮安东站建设成为布局合理、环境优美、功能完善、服务周到、换乘便捷、运营有序的大型综合性客运枢纽，多次组织调研南京、合肥、济南、北京等具有典型代表意义的高铁站，十余次邀请知名专家把关设计方案，实现了“零换乘、无风雨”的总体要求，体现了便民利民的匠心理念。
匠心独具，用工匠精神升华高铁商务区价值
所谓工匠精神，就是以极致的态度对自己的产品进行精雕细琢、追求完美。高铁人就是这样不断雕琢自己的产品，不断改善自己的工艺，享受着高铁商务区在手中实现价值升华的过程。我们秉承“匠心筑城 初心筑梦”的精神，担纲了“淮安市重大基础设施建设”、“淮安市重大民生工程”等建设重任，决心以“工匠精神”深耕城市建设，为淮安发展贡献一支坚实有力、担当大任、改变城市的国家力量。突出高铁建设核心。面对高铁枢纽这一商务区的核心项目，立足抓早、抓紧、抓实，积极赴全国各地枢纽站开展前期调研，在认识到项目在启动实施后必将会带来市政配套工程与铁路站房及铺架等施工的相互干扰，各单位工程交叉作业频繁等难题后，主动作为，勇于担当，先后20余次赴铁路总公司、上海铁路局等单位主动对接协调，最终在连淮扬镇铁路沿线设区市中率先确定了高铁枢纽委托代建模式，稳定了站房形式规模，完成了方案审批等前期工作，为项目开工建设打下了坚实基础。自站前广场桩基图纸交付现场以后，公司抽调精兵强将全程参与高铁枢纽建设推进，所有工作人员，不分节假日和周末，战雨天、抢晴天加班加点工作。特别是一线技术人员，以“大国工匠”的责任感，强质量、保进度，为项目推进奠定了良好基础，获得了市委、市政府及社会各界的认可，560万淮安人民家门口坐高铁的梦想已近在咫尺。推进配套工程建设。我们致力于构建科学合理的城市交通体系，加强核心区23条道路建设，完善交通路网，打通城市血脉，为高铁商务区经济社会全面发展注入无限活力。此外，加强与南京金陵饭店集团对接，启动商务区首个高星级酒店建设，建成后将满足高端游客旅游度假和广大市民亲水游乐、特色餐饮、高档住宿等多元化需求，成为提升淮安城市形象和品位的新名片。打造休闲景观门户。滨水休闲区作为江苏乃至全国少有的站前景观公园，自西向东分为高铁门户展示区、文化商业体验区、都市生活休闲区，建成后将构成商务区最重要的空间骨架和生态绿肺。为此，我们将按照“品种最全、观赏期最长、景观最美”的标准，利用好春秋两季有利时节，把休闲区打造成旅客集散与商业休闲并存的淮安东部重要门户公园。
匠心独运，开启公司实体化转型新征程
作为高端服务平台，经济增长的引擎，最具活力和影响力的聚焦点、辐射源，高新控股实体化转型一直在路上。强化宣传造氛围。公司强调“人人肩上有担子，个个都是宣传员”，以高铁商务区前景展望、建设成果、扶持政策宣传为重点，大力展现高铁商务区建设前景、发展规模及三年建设取得的阶段成果。宣扬支持公司实体化转型的各类政策、措施，鼓舞人心、集聚力量，引导汇聚全社会关心支持公司实体化转型的正能量，营造全市合力推动建设、促进繁荣发展的强大舆论氛围。精准定位构格局。围绕产业定位，建立项目信息预判、预研机制，及时对项目信息进行预判预研。对重大项目调动全部资源和力量，集中推进。同时，进一步挖掘和利用已落户企业的人脉资源，形成“以商招商、以商带商”的连锁效应和群体效应，力争构建一个集生态商务、旅游文化、休闲商贸为一体的区域发展格局。创新突破谋转型。由单纯招项目向招项目与招入驻商业企业并举转变。以“互联网+”等电子商务企业、科技含量高的新兴高成长企业、带动就业能力强的国内知名传统商业集团为招商目标，引进自建或与建成项目合作发展。在高铁商务区核心区域投资建设高铁商务大厦等商业综合体，作为公司自持资产，发展楼宇经济；引进金陵酒店管理团队，开展酒店餐饮业务；主动对接中石化等央企，尝试对外投资和混合经营；考虑成立专业运营公司，负责高铁枢纽、综合管廊、地下空间、高铁商务大厦等有收益性资产的经营和运作，大力发展物业、广告、园林绿化等城市运营服务业务；积极研究股权投资基金运作方案，为未来招引投资基金、扶持辖内企业、做好高铁商务区招商引资工作、培植新型税源奠定基础，为下一步实体化转型积累更多“破茧而出”的高铁经验。
“迎着朝阳实干，不对晚霞幻想”，心无旁骛、凝神专一、精益求精的“工匠精神”，对淮安高新控股有限公司而言，既是适应经济发展新常态下的必然选择，更是铸就建造高品质、把项目和服务做得更专业、更精致的必由之径。不远的将来，高铁商务区必将以开拓者的姿态呈现在世人面前，书写城市新中心崛起的传奇，见证淮安城市的发展与腾飞。
